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Förderung

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Fördermittelcheck

Mit unserem Fördermittelcheck sind Sie gut informiert.

Welche Förderungen gibt es?

Wohnungsbauprämie (8,8% Prämie):

Ihr Jahreseinkommen:*
ledig max. 25.600,- €
verheiratet max. 51.200,- €
Ihre jährlichen Einzahlungen:
bis zu 512,- €
(Mindestbeitrag 50,- €)
bis zu 1.024,- €
(Mindestbeitrag 50,- €)
Ihre Prämie:
bis zu 45,06 €
bis zu 90,12 €
*Maßgebend ist das zu versteuernde Jahreseinkommen. (Das Bruttoeinkommen kann deutlich darüber liegen.)


Arbeitnehmersparzulage

(9% Bausparen/ 20% Beteiligungssparen) (5. Vermögensbildungsgesetz VL):

Ihr Jahreseinkommen* ledig/verheiratet:
Bausparen 17.900,- €
VL Fonds 20.000,- €
Bausparen 35.800,- €
VL Fonds 40.000,- €
Ihre jährlichen VL maximal:
470,- €
400,- €
940,- €
800,- €
Ihre Arbeitnehmer-Sparzulage:
43,- €
80,- €
86,- €
160,- €
*Maßgebend ist das zu versteuernde Jahreseinkommen. (Das Bruttoeinkommen kann deutlich darüber liegen.)


Rürup-Förderung

(für Selbstständige) (Schicht 1) Stand 2018:

Basis-Rente – Ansparphase von jedem eingezahlten Beitrag bis

  • 23.712,- € / Jahr für Ledige 47.427,-€ / Jahr für Verheiratete sind um 2% auf 100% in 2025
  • steigend absetzbar!
  • 2018: = 86% bis 20.392,- €
  • 2019 = 88% bis 20.866,- €

Bei 40% Spitzensteuersatz = 8.157,-€ Steuerrückerstattung = 16.314,-€ -Steuerrückerstattung



Riester-Förderung

(für Angestellte) (Schicht 2) Stand 2018:

  • Hohe Zulagen und Steuervorteile
  • min. Beitrag 5,-€ mtl. (Sockelbetrag) 
  • max. Sparbetrag 4% vom VJ-Brutto 
  • bis zu 2.100,-€ inkl. Zulagen 
  • Beginn alter bis ca. 53 Jahre 
  • flexible Gestaltung des Vertrages 
  • auch Bildung von Wohneigentum 
  • schnellere Tilgung von Darlehen 
  • förderunschädliche Übertragung an den Ehepartner möglich

175,- € Riester Grundförderung, 185,- € Riester Kinderförderung vor 2008, 300,- € Riester Kinderförderung nach 2008, 200,- € einmaliger Berufseinsteigerbonus



Betriebl. Altersvorsorge:

(für Selbstständige) (Schicht 1) Stand 2018:
  • Bis 520,-€/ Monat bzw. 6.240,-€/ Jahr steuerfrei für DV, PK, PF (8% steuerfrei, aber nur 4% = 260€/ Monat sv-frei bis Beitragsbemessungsgrenzen der GRV West)
  • Zuschuss von 15% durch AG auf Entgeltumwandlungsverträge, bei denen der AG SV-Beiträge spart
  • Unterstützungskasse (zusätzlich) „unbegrenzt“ steuer- und bis zu 4% sv-frei
  • Rente zum „NULL-Tarif“ von ca. 150€ mtl. durch steuer- und sv-frei Gehaltsumwandlung des AG mittels s.g. Nettolohnbausteinen wie Sachbezüge (z. B. Arbeitgeber Karte), Internet-, Fahrtkosten-, Altersvorsorgezuschuss usw. möglich


Denkmalgeschützte Immobilien:

(§ 7h + 7i EstG mit Steueroptimierung) vom Kaufpreis ohne Grund und Boden mit Modernisierung:

(für Selbstständige) (Schicht 1) Stand 2018:

100% Abschreibung in 12 Jahren auf den Modernisierungsanteil 9% - die ersten 8 Jahre, 7% - die weiteren 4 Jahre
Gesamtpreis 125.000,- € x 80% AFA d.h. Abschreibungsanteil vom Kaufpreis = 100.000,- € x40% Spitzensteuersatz = 40.000,- € Steuerrückerstattung



Rendite Immobilien:

Kaufpreis: 125.000,- €/ 100.000,- € (ohne Grundstück) x 5% Mietrendite = 6.250,- € p.a. Einnahmen Bei 3% Zins und 2% Tilgung p. a Ausgaben = Aufwand 0,- € zur Vermögensbildung

Abschreibung:
2,5%
2,5%
Laufzeit:
10 Jahre
20 Jahre
Steuerlich absetzbar
25.000,- €
50.000,- €
Steuer- Rückerstattungen*
* bei 40% Spitzensteuersatz
10.000,- €
20.000,- €


Beitragsreduzierung

Ihr Nutzen durch unseren Maklerservice (SDV)

Beispiel Privathaftplicht:
(VS mind. 5 Mio., deliktunfähige Kinder, Schlüsselverlust, Gefälligkeitsschäden)

IDEAL:
75,20 €
Axa:
68,39 €
Europa:
69,69 €
Servicetarif der SDV:
53,43 €
Beispiel Hausratversicherung:
(60qm Geb.: 01.01.1965, VS mind. 39.000,- € Überspannung mind. 1% vom VS und Fahrraddiebstahl)
Arag:
104,76 €
Axa:
73,87 €
DEVK:
63,84 €
Servicetarif der SDV:
56,13 €


KFW Programme

(für Selbstständige) (Schicht 1) Stand 2018:
Programm Zweck Zuschussart Maximaler Zuschuss
KfW 151 Energieeffizienz: Energieeffiziente Sanierung einer Bestandsimmobilie Tilgungszuschuss 27.500 € pro Wohneinheit
KfW 153 Energieeffizienz: Kauf eines energieeffizienten Neubaus Tilgungszuschuss 15.000 € je Wohneinheit
KfW 424 Baukindergeld Direktzuschuss 1.200 € pro Kind und Jahr, an
bestimmte Bedingungen geknüpft
KfW 430 Energieeffizienz: Zuschuss zur energieeffizienten Sanierung Direktzuschuss 30.000 € pro Wohneinheit
KfW 431 Energieeffizienz: Zuschuss zur Baubegleitung Direktzuschuss 4.000 € pro Wohneinheit
KfW 455 Altersgerechter Umbau: Zuschuss für Maßnahmen zwecks Barriere Reduzierung und Einbruchschutz Direktzuschuss Bis 6.250 € pro Wohneinheit


Absicherungen:

„Es ist besser, eine Versicherung zu haben und nicht zu brauchen, als eine Versicherung zu brauchen und nicht zu haben.“ Versicherungen die Sie im Notfall versichern:
Privathaftpflicht-, Hausrat-, Berufsunfähigkeits-, Exitenz-, Pflege-, Kindervorsorge-, Sterbegeld-, Rechtschutz, Krankenzusatz-, Mietnomadenversicherung usw-.

*zu allen Beispielen wird eine positive Bonität vorrausgesetzt.small>



Unternehmen
Profimag GmbH

Unsere Berater sind im Münchner Raum in allen Bereichen der Finanz- und Vermögensplanung im Einsatz. Dabei unterstützen wir unsere Mandanten bei Ihren gezielten Vermögensaufbau, indem wir Ihnen maßgeschneiderte Produkte anbieten können. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch wird eine Bestandsanalyse aufgenommen um Ihnen die richtigen, für sie passenden zugeschnitten Produkte anbieten zu können. Des Weiteren unterstützen wir unsere Mandanten bei den Sparprozessen für die private Vorsorge, die aufgrund der demographischen Entwicklung notwendig ist.

Unser Service für Sie

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